4 rooms apartment of 84 m² in Libourne

description découvrez cet appartement de standing, de 84 m², avenue foch à libourne, situé dans une impasse au calme, face à la dordogne offrant une vue exceptionnelle. il occupe le 1er étage d'une maison en pierre entièrement rénovée en 2024. emplacement ideal - proche d'un arrêt de bus gratuit, des axes routiers, des commerces, des écoles, du centre-ville de libourne - environnement paisible avec un petit jardin clos avec deux garages fermés, sécurisés par un portail coulissant. - stationnement possible également pour deux voitures - petit jardin privatif clôturé pour manger dehors ou se prélasser. interieur moderne et fonctionnel - 3 chambres dont 2 avec placards aménagés - spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée. - salle de bain équipée avec une douche à l'italienne - espace fermé pour les machines à laver et sèche linge - wc séparé avec lavabo - fenêtres avec une vue sur la dordogne details techniques - climatisation réversible - portail avec ouverture électrique - ouvertures des deux garages avec bip électrique - porte aluminium avec fermeture 5 points - cuisine mobalpa avec plan en granit gris foncé, équipée d'un four, plaque induction, hotte aspirante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r loyer mensuel charges comprises : 1 315 ¤ provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 69 ¤ dépôt de garantie : 1 246 ¤ honoraires à la charge du locataire : 672,64 ¤ honoraires d'agence : 4,5 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire