4 rooms apartment of 86 m² in Perpignan

description cet appartement d'exception situé au 1er étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) est une véritable perle rare ! spacieux, lumineux et idéalement placé dans un quartier calme et agréable, il saura vous séduire par ses nombreux atouts. un espace de vie confortable et moderne avec un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi. trois belles chambres, une salle d'eau avec douche et un indépendant. climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. des prestations remarquables avec un garage privatif au rez-de-chaussée de l'immeuble donnant accés à une grande cave. jardin privatif devant le garage, un évritable plus. un cadre de vie privilégie sur le sectuer de la lunette. il offre un envireonnement paisible tout en étant proche e toutes les commodités, commerces, écoles, transports ... loyer : 950 eur par mois charges comprises dont 30 eur de provision de charges locatives avec régularisation annuelle. (eau et électricité à charge direct du locataire). dépôt de garantie : 920 eur. honoraires charge locataire : 949.63 eur dont 258.99 eur pour l'état des lieux. diagnostic de performance energetique : c. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 eur et 1550 eur. date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 ne tardez pas,