4 rooms apartment of 86m² in Aix-en-Provence

description location meublée ? appartement t4 en rez-de-jardin à célony, aix-en-provence situé dans une résidence neuve à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d'aix-en-provence, secteur célony, ce superbe appartement t4 de 86 m² en rez-de-jardin, avec un jardin privatif de 500 m², n'a jamais été habité. ce logement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable. idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, agréable et au calme. caractéristiques : surface habitable : 86,26 m² séjour lumineux : spacieux et bien agencé, avec canapé confortable, table à manger et télévision. cuisine ouverte : neuve et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, machine à laver, et tout le nécessaire pour cuisiner). chambre parentale : lit double de qualité avec matelas confortable, penderie, étagères pour optimiser l'espace, et salle d'eau privative avec meuble vasque. chambre 2 : lit simple avec matelas de qualité, penderie de rangement et bureau. chambre 3 : lit simple avec matelas de qualité, penderie de rangement et bureau, avec accès à une terrasse. salle de bain : douche à l'italienne, meuble sous-vasque, miroir et wc. jardin privatif : jardin entièrement clôturé de 500 m², accessible par trois entrées. idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. arrosage automatique, le jardin est en cours de mise en ?uvre. construction neuve : conforme aux normes actuelles (dpe a), pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement par air pulsé), fibre optique, appartement entièrement câblé, normes pmr. stationnement : deux places de parking privatives incluses : une en extérieur et une en sous-sol. emplacement : résidence neuve et sécurisée, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. l'appartement est entièrement meublé et disponible immédiatement. loyer : 1 750 euros + 250 euros de provision sur charges (incluant l'eau froide, l'arrosage automatique du jardin, l'entretien des parties communes et la tonte du jardin et des haies deux fois par an). dépôt de garantie : 3 500 euros (soit 2 mois de loyer hors charges). honoraires d'agence: 1121,38euros euros ttc (862,6 euros constitution du dossier, visite, rédaction de bail + 258,78 euros pour l'état des lieux d'entrée). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques