4 rooms apartment of 95 m² in Avranches

description en centre ville, un appartement de type f.4, situé au deuxième étage, comprenant : entrée, séjour, cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaques à induction, four), deux chambres, une pièce, salle d'eau, wc, débarras avec escalier escamotable donnant accès au grenier. chauffage au gaz de ville. gaz, eau et électricité individuels. libre le 1er juillet 2025. loyer : 640 euros par mois. dépôt de garantie : 640 euros. honoraires charge locataire : 690 euros ttc dont 188 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 197 kwh/m²/an. la classe climat est notée d (chiffre annuel : 42 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1270 euros et 1770 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r