4 rooms apartment of 23 m² in Nice

description 1 chambre à louer à compter du 1 mai 2025 >> idéal étudiants ou jeunes actifs. appartement de 75 m², double exposition est/ouest, situé avenue shakespeare au calme, en plein quartier des fleurs, au 1er étage avec ascenseur, dans une belle résidence bien entretenue. tramway (l2 arrêt alsace-lorraine) à 5 minutes à pied. plages et promenade des anglais à 10 minutes. gare thiers sncf à 10 minutes. hyper-centre (jean médecin et place masséna) à 15 minutes. faculté de droit à 15 minutes. faculté de sciences à 22 minutes. faculté de lettres à 23 minutes. edhec et quartier d’affaires arénas à 25 minutes. faculté d’economie à 30 minutes. nombreux commerces à proximité sur le boulevard gambetta. très belle rénovation avec matériaux haut-de-gamme, mobilier design et décoration contemporaine. l’appartement, entièrement climatisé, est composé de la façon suivante : - un séjour avec cuisine us parfaitement équipée de 21 m² : canapé, table basse, table à manger avec 4 chaises, bahut, tv samsung 4k 125cm au mur, enceinte bluetooth, box tv-internet / grand frigo, four, plaques de cuisson à induction, four à micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire, grille-pain, vaisselle … - 3 chambres (13, 15 et 16 m²) incluant chacune une salle d’eau privative ! chaque chambre comprend : un lit double , une table de chevet, un dressing, un bureau, une chaise, une tv samsung 4k 108cm, 1 grand miroir, prise ethernet, smart-serrure, parures de lit, serviettes de toilette / sde : une douche, un meuble vasque design, un miroir lumineux. - 1 toilette avec wc suspendu. - 1 buanderie avec lave-linge séchant, fer et table à repasser, aspirateur, kit de nettoyage, étendoir à linge - 3 balcons, 1 sur rue, 2 sur cour, - 1 cave. loyer mensuel hors charges pour la chambre de 15 m² : 565 euros. (les 2 autres chambres sont déjà louées) forfait mensuel de charges : 95 euros. incluant : eau, électricité, chauffage, climatisation, abonnement tv et internet, charges de l’immeuble et assurance habitation. soit 698.53 euros charges comprises et plus aucune autre dépense liée à votre logement. pas de frais d’agence, bail individuel (donc aucune clause de solidarité entre les colocataires), éligible apl, caution exigée de 2 mois de loyer hors charges. 1er la chambre disponible est la chambre jaune merci d’avance.