6 rooms apartment of 230 m² in Paris

description saint sulpice - a deux pas des jardins du luxembourg, à l'étage noble d'un bel hôtel particulier xviie. nous vous proposons cet appartement familial et de réception en location vide (non-meublé) composé d'une grande galerie d'entrée distribuant une vaste pièce de réception d'angle d'environ 50 m2 aux volumes généreux, une salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, quatre chambres (31m2, 15m2, 15m2, 13m2) trois salles de bains, et un bureau pouvant être une cinquième chambre avec sa sortie indépendante. l'appartement bénéficie de volumes exceptionnels avec ses 4.20 m de hauteur sous plafond et d'une élégance rare avec ses éléments d'origine conservés : volets intérieurs, poutres apparentes, cheminées. la grande chambre de maître d'une superficie de plus de 31 m2 est exposée au sud sur une jolie cour pavée. cet appartement de 225 m2 loi carrez bénéficie d'une petite terrasse ensoleillée de 7 m2. situation exceptionnelle, calme, soleil, plan parfait, bon état. chauffage individuelle au gaz. loi carrez : 222.7 m2 surface totale : 237,2 m2 date de disponibilité du bien : immédiat appartement en location vide bail code civil (résidence secondaire ou société) loyer mensuel : 11.666€ hors charges + 834€/ mois de provisions sur charges soit 12.500€/mois cc honoraires à la charge du locataire : 9% du loyer annuel hors charges + tva 20% = € ttc dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges = 11.666€