6 rooms apartment of 633 m² in Lyon

description 69005 lyon – couer du vieux lyon – rue saint jean - appartement loue meuble de type t6 avec 5 chambres dans bel immeuble ancien. l’agence 19cent86 immobilier & placements vous propose cet appartement traversant, loué meublé de type 6 en bon état, d’une surface de 146,07 m² habitables, situé au 3ème étage sans ascenseur, d’une copropriété des années 1500. il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec placard, de 5 grandes chambres avec placard (17,08 m² / 16,1 m² / 18,74 m² / 19,04 m² / 20,08 m²), d’un pièce à vivre avec cuisine, d’un wc séparé et d’une salle d’eau avec wc. idéalement situé en plein cœur du vieux lyon, à proximité immédiate du métro d, de la gare saint paul et des commerces. disponible de suite. location meublée avec bail de 1 an. loyer 2519 € charges comprises. loyer hors charges 2439 € par mois, provision pour charges avec régularisation annuelle : 80 € par mois (inclus dans les charges : provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). dépôt de garantie : 4878 € soit 2 mois de loyer hors charges. appartement situé dans une zone soumise à encadrement des loyers / encadrement des loyers : loyer de référence : 13,9 euros/m2 : soit 2030,37 euros / loyer de référence majoré (plafond de loyer à ne pas dépasser) 16,7 euros/m2 : soit 2439,37 euros / complément de loyer : néant. honoraires charge locataire : 1606,77 € ttc (soit 11.00 euros/ m²) dont 438,21 € au titre de la réalisation de l’état des lieux (soit 3,00 euros/m²). consommations énergétiques : c (130) / ges : c (28). estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 390 € et 1 920 € par an - année de référence : 2021. bien soumis au régime de la copropriété avec 28 lots dont 15 appartements. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r pour plus d'informations, merci de