1 room apartment of 56m² in Douai

description douai place carnot. emplacement idéal, situé en plein centre de douai, à seulement deux minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement t3 entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée. ce bien de standing offre : une entrée spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables. une salle de bains et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. loyer mensuel hors charges : 650 ¤ provisions sur charges mensuelles : 120 ¤ (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, etc.). modalité de régularisation des charges : régularisation annuelle. dépôt de garantie : 1 300 ¤ honoraires locataires : 642 ¤ ttc, dont 175 ¤ pour l'état des lieux d'entrée. informations énergétiques : diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 4 avril 2024. consommation énergie primaire : 160 kwh/m²/an (dpe d) - ges : 34 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 730 ¤ et 1 030 ¤ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, modernité, lumière et emplacement privilégié.