10 rooms house of 500 m² in Cap-d'Ail

description l’une des plus belles villas d’époque avec piscine à cap d’ail, à la frontière avec monaco. vue superbe sur la mer, cap ferrat et cap d’ail. villa chargée d’histoire cinématographique, ayant accueilli les plus grandes stars italiennes. le terrain accueille 2 villas : la maison principale de 300 m2, implantée autour de la piscine, dispose d’une grande réception avec une terrasse d’extérieur, bureau /salon télé, cuisine séparée aménagée et bar. 2 chambres avec salles de bains et wc, accès direct via piscine et l’étage : spacieuse suite parentale avec son accès à une immense terrasse solarium, dressing ; très grand salle de bain. toutes les chambres bénéficient d’une vue sur mer imprenable. deuxième villa, potentiellement « de service » : 180m2 avec 2 grandes chambres à l’étage chacune avec sa salle de bain et wc ; dressing et accès à une magnifique terrasse vue mer; au rez-de-chaussée : salon et cuisine séparée aménagée ; 2 chambres communicantes avec salles de douche et 2 wc. la villa abrite à ce jour un gardien du domaine. le gardien reste sur place pendant la location. le parking extérieur permet de garer jusqu'à 3 véhicules. distance de monaco 10 min, 20 km de l'aéroport de nice accessible en 35 minutes. a quelques minutes à pied seulement de l'une des plus belles plages immaculées de la région, la plage mala. visite virtuelle possible sur demande. location meublée. location bail d'un an - 35.000€/mois charges comprises. en cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % ttc du loyer annuel hors charges.