3 rooms house of 54 m² in Vertou

description mauves sur loire - le cabinet guémené vous propose cette maison de charme meublée t3 de 54.72m² (surface au sol 84m²) située dans un domaine privé, au calme et en pleine nature. elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et réfrigérateur). a l'étage : un espace bureau sur le pallier, deux chambres, une salle de bain et un wc independant. ce logement est équipé d'un poêle à ibre le 1er juillet 2025.loyer : 900€ + 100€ de forfait pour charges (électricité, eau froide/chaude et vidange de la fosse septique) honoraires de 601 € ttc à la charge du locataire comprenant 164 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 900 €/mois. provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 800 €. classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.