3 rooms house of 74 m² in Ombrée d'Anjou

description vous cherchez un endroit confortable et accueillant pour vous installer ? ne cherchez plus ! cette charmante maison, idéalement située dans la campagne de congrier, offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. emplacement idéal : située à 3kms de saint aignan sur roe (53) et 8kms pouance ombrée d'anjou(49), rénovée et conviviale, elle allie charme et modernité : espaces de vie agréable de 42m²: un salon lumineux et chaleureux vous attend avec un insert pour des moments de détente en famille ou entre amis. cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie : la cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. (four, plaques 4 feux, hottes, frigo, lave vaisselle, ilot centrale) salle d'eau moderne : une salle d'eau contemporaine avec douche, vasque, ainsi qu'un wc . a l 'étage : un pallier fait office de dressing ou de coin bureau chambres confortables : 2 chambres fonctionnelles et bien agencées pour votre confort dont une avec salle de bain et wc. velux avec stores occultants. jardin ensoleillé : profitez d'un magnifique jardin privé, parfait pour les barbecues d'été, les jeux en plein air et les moments de détente. il est clôturé par deux portails manuels. équipements pratiques : garage de 21m², cour, terrasse à l'arrière avec préau pour le stockage du bois pour un maximum de praticité. surface habitable : 75m² environ chauffage électrique et insert bois (ramonage à la charge du locataire) assainissement : micro station (entretien à prévoir annuellement) nombre de chambres : 2 loyer mensuel : 650 euros charges prévisionnelles de 20 euros/mois :taxe d' ordures ménagères, entretien micro station et ramonage insert disponibilité : début janvier 2025 conditions de location : loyer : 650 euros / depot de garantie : 650 euros honoraires d'agence à la charge du locataire : 650 euros ne manquez pas cette occasion unique de louer une maison où il fait bon vivre.