3 rooms house of 83 m² in Riorges

description l'agence lyaudet drajnudel, spécialiste de l'immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la location ce loft-maison contemporain de 83,15 m², situé dans un clos privé confidentiel, au calme d'une impasse, tout en restant proche de toutes les commodités. ce bien rare, actuellement en cours de finition, offre des prestations neuves et un confort moderne haut de gamme. vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 48 m², avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour grâce à de grandes baies vitrées. un cellier/buanderie attenant à la cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire. le bien comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau, wc indépendant, ainsi que des rangements dès l'entrée. a l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 200 m², avec terrasse, dans un environnement calme et sécurisé. le terrain sera engazonné. une place de stationnement privative et couverte complète ce bien. côté technique : -chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant -très bonne isolation, double vitrage et volets roulants électriques -portail motorisé fermant l'accès au clos privé disponible à partir de août 2025. une opportunité rare, alliant calme, confort et adresse confidentielle. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r