4 rooms house of 72 m² in Vertou

description le cabinet guémené vous propose cette maison t4 au coeur de vertou. maison de charme de 72m² (surface au sol de 103.56m²) comprenant au rdc : entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) avec un accès direct au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc. a l'étage : 2 chambres mansardées (surface au sol de 10m² et 11.50m²), une salle de bains et un espace ne place de parking extérieure. logement situé dans une copropriété. libre le 4 mars 2025.loyer : 1228.77€ + 50€ de provision pour charges (entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères et eau froide)honoraires de 936 € ttc à la charge du locataire comprenant 203 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1229 €/mois. provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 228 €. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1251.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.