4 rooms house of 85 m² in Briare

description à 1h30 de paris sud par l'a77, située à briare, commerces, école, pharmacie et pont-canal accessibles à ette maison sur étage de 85 m² comprend :- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, cellier, wc.- a l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc.- garage attenant.- terrasse avec auvent.- jardin privatif avec abri de jardin en ode de chauffage : chaudière gaz. maison équipée du double 'ensemble sur une parcelle clôturée de 380 m².au rez-de-chaussée :entréuisine : 8,25 m²séjour : 19,75 m²c.1er étage :chambre : 10,48 m²chambre : 12,69 m²chambre : 16,28 m²salle de bains / wc : 4,36 m²garage : 16,3 m²date de réalisation du diagnostic : 12 / 03 / 2025montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 eur et 1740 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques delahaie-id immobilier- 34 quai lestrade-45500 gien