4 rooms house of 95 m² in Villeneuve-lès-Lavaur

description à louer, cette maison de 95 m2 sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. parfaitement adaptée à une famille ou à un couple en quête de confort, cette maison allie modernité, luminosité et praticité dans un environnement privilégié. le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant, accessible directement depuis l'intérieur de la maison. l'espace de vie principal, spacieux et traversant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle. il comprend un grand salon semi-ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. celle-ci est dotée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, de nombreux rangements, ainsi que d'un vaste plan de travail qui ravira les amateurs de cuisine. cet espace convivial s'ouvre sur un jardin privatif, sans vis-à-vis, conçu pour être facile à entretenir tout en permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute sérénité. à l'étage, la maison offre trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. la salle de bain est spacieuse et bien pensée, équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un second wc indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. la maison est parfaitement entretenue et bénéficie d'un agencement fluide, pensé pour optimiser l'espace de vie. elle se trouve dans un secteur très apprécié pour sa tranquillité, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités. à quelques minutes seulement, on trouve des écoles, des commerces, des services de proximité, des transports en commun et un accès rapide aux grands axes vers pau et les zones d'activités environnantes. disponible à la location immédiatement, ce bien rare à lons constitue une opportunité à ne pas manquer. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 111 eur et 1 503 eur par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r. loyer : 1 170 eur provision pour charges : 20 eur dépôt de garantie : 1 150 eur honoraires de location : 452.75 eur