4 rooms house of 96 m² in Saint-Léger

description située dans une zone résidentielle paisible et proche de l'axe bordeaux-bergerac, cette charmante maison de 3 chambres vous offre un cadre de vie idéal. caractéristiques de la maison : - espace de vie : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée de placards bas, hotte aspirante et plaque à induction. - salle d 'eau moderne avec douche à l'italienne - sanitaires : wc séparé pour plus de confort - rangements supplémentaires : placards à l'entrée et dans 2 chambres, buanderie et garage attenant - jardin clôturé - confort : chauffage électrique avec climatisation réversible pour un intérieur agréable toute l'année conditions financières : - loyer mensuel : 850 eur - provisions sur charges : 40 eur (entretien clim, chauffe-eau thermodynamique, assainissement et entretien extérieurs communs) - dépôt de garantie : 850 eur - honoraires d'agence : 850 eur (dont 600eur visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 250eur réalisation de l'état des lieux) cette maison représente l'équilibre parfait entre confort moderne et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. visites uniquement après validation de votre dossier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r lmv immobilier 20