5 rooms house of 100 m² in Monségur

description disponible située à roquebrune (33580), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible. proche des écoles et des commerces, à 15 minutes de la gare de la réole, elle conviendra parfaitement aux familles. son orientation sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal. dotée d'un terrain arboré et clôturé de 1513 m², cette propriété offre également une terrasse couverte pour profiter des extérieurs toute l'année. les menuiseries en double vitrage et les velux assurent une luminosité naturelle appréciable. l'intérieur se compose de : - une pièce de vie avec cheminée de 15 m², - une cuisine aménagée et fermée de 11 m², - un salon de 13 m² - 2 chambres de 15 et 14 m² - 1 chambre de 30 m², pouvant faire office de chambre avec salle de jeux, bureau, ou encore dressing, - 1 salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. les sols en carrelage et parquet, les poutres apparentes, et son style ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. chauffage : insert et central au gaz n'hésitez pas à déposer votre dossier : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r loyer mensuel charges comprises : 790 ¤ charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 ¤ dépôt de garantie : 790 ¤ honoraires à la charge du locataire : 800 ¤ honoraires d'agence : 8,44 % ttc du loyer annuel hc, à la charge du locataire