5 rooms house of 130m² in Marsannay-le-Bois

description coup de coeur assuré à 20 minutes de dijon et 9 de messigny-et-vantoux maison de 130 m2, 3 chambres, jardin & terrasse xxl en franchissant le seuil, une entrée accueillante avec placard s'ouvre sur un séjour en l baigné de lumière et prolongé par une terrasse de plus de 50 m2. la cuisine ultra-équipée, adjointe d'un cellier, ravira les amateurs de gastronomie. toujours au rez-de-chaussée : une chambre spacieuse de plus de 15 m2 avec dressing sur mesure communicant, une salle d'eau contemporaine et wc séparés. au premier étage, ce bien propose deux chambres (dont une avec placard), un bureau fonctionnel, et une grande salle de bains, idéal pour une famille ou un couple cherchant de l'espace. le tout est chauffé par une pompe à chaleur économique et respectueuse de l'environnement. l'assainissement est individuel. dpe : classe énergie a et classe climat a. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 euros et 805 euros (année de référence 2021, 2022, 2023) à l'extérieur, un jardin d'environ 1 200 m2 soigneusement entretenu, agrémenté d'une grange et d'un abri de jardin, complète ce tableau. disponible dès le 15 octobre 2025, cette maison moderne (2021) est proposée à la location à 1 200 eur comprenant les charges régularisées annuellement de 130 eur couvrant l'entretien partiel du jardin, de la pompe à chaleur et de l'assainissement individuel. le dépôt de garantie est de 1 070 eur, et les honoraires de location s'élèvent à 800 eur ttc dont 220 eur pour l'état des lieux d'entrée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r om