5 rooms house of 180 m² in Vertou

description au coeur de vertou – proche des bords de sèvre, des transports et des commerces. le cabinet guémené vous propose cette maison t5 d'une surface habitable de 180.51m², le tout sur un terrain d'environ 850m². elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 75m² avec une grande baie vitrée offrant une luminosité optimale, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central (réfrigérateur/congélateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes et lave-vaisselle), un cellier et un wc. l'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, un espace parental d'environ 50m² avec un dressing/bureau et une salle de bains. deux places de stationnement extérieur. une terrasse spacieuse et un jardin avec un isponible dès le 1er février 2025.loyer : 1605€ + 45€ de provision pour charges (taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière et abonnement alarme)honoraires de 1 605 € ttc à la charge du locataire comprenant 541 € ttc pour l'état des lieux. loyer de base 1605 €/mois. provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 1 605 €. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r.