5 rooms house of 191 m² in Mazan

description mas ancien en pierre, restauré, mitoyen, sans-vis-à-vis. environ 190,52 m² au sol dont 131,69 m² habitables, 4 chambres, terrasse avec pergola , garage 30 m², cave 22,50 m². le mas est composé au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte aspirante) de 17 m², séjour-salon de 33 m², une cheminée avec insert, un wc, une salle d'eau avec cabine de douche. a l'étage : une salle de bain, un wc, 4 chambres de 10-12 m² chacune. le mas est équipé d'un chauffage par climatisation réversible, un grand garage de 30 m², jardin clôturé de 500m² ombragé , eau du canal, fosse septique. libre à partir du 15 janvier 2025. loyer . : 1450 € dont 1400 € de loyer hors charges et 50 € de provision sur charges avec régularisation annuelle dont 20 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 10 € correspondant au ramonage de la cheminée insert et 20€ pour l'entretien de la climatisation réversible classe énergie : c classe climat : a montant moyen des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 1820€ et 2530€/an (dont abonnement) nouveau dpe. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r » dépôt de garantie : 1400 € honoraires charge locataire : 658€ etat des lieux : 395€