5 rooms house of 197 m² in Avranches

description en centre ville, une belle maison de type f.5, de 197 m² environ, comprenant : entrée, séjour, salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, wc. au premier étage : deux chambres dont une avec dressing, bureau, salle d'eau avec wc, salle de bains avec wc. au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et pièce attenante, une chambre avec placards et pièce attenante. grenier sous les combles. chauffage au gaz de ville. gaz, eau et électricité individuels. deux caves au sous-sol, buanderie, chaufferie, garage à vélos. jardin privatif. libre de suite. loyer : 1300 euros par mois. dépôt de garantie : 1300 euros. honoraires charge locataire : 1403 euros ttc dont 382 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée d pour une consommation énergétique à hauteur de 141 kwh/m²/an. la classe climat est notée d (chiffre annuel : 30 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1940 euros et 2660 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r