5 rooms studio of 811m² in Saint-Malo

description située au cœur du charmant et pittoresque quartier de santa teresa, cette magnifique résidence allie confort, intimité et vues à couper le souffle. nichée dans une rue résidentielle calme, elle se trouve à quelques pas du largo dos guimarães et de l'emblématique armazém são thiago, tout en étant facilement accessible du centre-ville de rio et de l'aéroport santos dumont. pour ceux qui souhaitent se rendre au lycée molière de laranjeiras, le trajet ne dure que 15 minutes. avec une superficie totale de 811 m² et 567 m² d'espace construit, la maison impressionne par son agencement spacieux et bien conçu. la zone sociale comprend un élégant salon, une salle à manger confortable, un bureau privé et une salle de télévision/bibliothèque, offrant un équilibre parfait entre les loisirs et le travail. la cuisine, grande et fonctionnelle, offre un aspect pratique pour la vie de tous les jours. la partie privée de la maison comprend cinq chambres confortables, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains commune. le studio indépendant de 30 m², doté d'une cuisine et d'une salle de bains compactes, est idéal pour un bureau à domicile ou un logement d'appoint. toutes les chambres sont équipées de l'air conditionné et/ou de ventilateurs de plafond, ce qui garantit un confort thermique maximal. l'espace extérieur est une véritable retraite privée, avec un jardin tropical luxuriant, de vastes terrasses sur plusieurs niveaux et une piscine de 4 x 8 mètres. parfaite pour recevoir, la propriété dispose également d'un espace gourmet couvert avec une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un pool house avec un sauna. pour compléter le tout, la maison offre trois places de parking et est en excellent état. une opportunité unique pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l'exclusivité et une propriété impeccable dans l'un des quartiers les plus enchanteurs de rio de janeiro.