5 rooms house of 75 m² in Villefranche-de-Lauragais

description une rarete! située à quelques minutes seulement de l'échangeur autoroutier, dans le coeur du village, très belle villa neuve en duplex développant 107,58 m2 habitables, aux normes pmr. elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (éléments meublants, plaque de cuisson, hotte aspirante), d'un wc. l'étage distribue le coin nuit comprenant 3 chambres (avec placards aménagés), une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau-wc. l'espace vie ouvre côté sud sur une terrasse et un jardinet privatif clos. les menuiseries sont en double vitrage, volet roulants électriques, chauffage électrique (climatisation réversible + convecteurs). elle dispose d'un garage communiquant avec l'habitation. disponibilité mi-juin. superficie: 107,58 m2 loyer mensuel: 1050 € dépôt de garantie: 1050 € honoraires agence charge locataire: 1050 € (incluant la rédaction du bail et d'état des lieux) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €/an (classe énergie a: 45) prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r