6 rooms house of 138m² in Avranches

description une maison de type f.6, de 138 m² environ, comprenant : séjour avec poêle à bois et coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques électriques, four), buanderie, dégagement, une chambre, salle d'eau avec wc. au premier étage : quatre chambres, salle d'eau avec wc et débarras. chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée. convecteurs électriques au premier étage. eau et électricité individuelles. terrasse et jardin clos sur l'arrière de la maison . cour devant la maison. fosse toutes eaux. libre le 1er septembre 2025. loyer : 950 euros par mois charges comprises. dépôt de garantie : 950 euros. honoraires charge locataire : 1025 euros ttc dont 279 euros ttc pour état des lieux. la classe énergie est notée b pour une consommation énergétique à hauteur de 101 kwh/m²/an. la classe climat est notée a (chiffre annuel : 3 kg co2/m²). le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1030 euros et 1450 euros. les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r