6 rooms house of 175 m² in Aix-en-Provence

description finactif immobilier vous présente à la location cette villa intégralement meublée, située dans un cadre de verdure, au calme absolu, à aix en provence secteur le tholonet, à seulement 2 minutes du parking carnot. d'une superficie de 175 m2, elle présente au rez-de chaussée sur élevé, une entrée, séjour cheminée et salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, dégagement, 4 chambres, salle de bains , salle d'eau et wc séparés. a l'étage, une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau et wc. nombreux rangements - parc de 5000 m2 et piscine au chlore de 6,50 m x13 m entretenus régulièrement par le propriétaire lui-même. nombreuses terrasses. proximité des commerces, écoles, bus, axes routiers et autoroutiers. disponible a la location a partir du .- montant loyer mensuel : 3200,- eur.- règlement des charges sur justificatifs présentés tous les 2 mois par le propriétaire bailleur. les charges seront : -consommation de l'eau du canal pour la maison - l' arrosage du jardin et l'entretien intégral de la piscine sont pris en charge par le propriétaire bailleur. -consommation et abonnement à l'electricité -consommation fuel pour chauffage -taxe enlèvement des ordures ménagères bail meublé d'un an renouvelable dépôt de garantie: 2 mois de loyer, soit 6400,- eur.- honoraires rédaction bail - locataire : 1750,-eur.- honoraires etat des lieux - locataire : 525,-eur.- dossier diagnostic complet du 31 août 2024 - dpe : cons energie : d et ges : c - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780,- euros et 3820,- euros - consommation énergie primaire : 27.733 kwh, soit 180 kwh/m2/an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r - votre