8 rooms house of 200 m² in Villeneuve-lès-Lavaur

description morlaas, au calme en lotissement, proche des commerces et commodités, avec belle vue dégagée et sans vis à vis. maison cossue de construction traditionnelle sur magnifique parc arboré, r+1+sous-sol avec 8 pièces d'une surface de 200 m² habitables composée de : au sous-sol : garage double + grande pièce et cave + buanderie en rez de chaussée : entrée avec plafond cathédrale, vaste pièce de vie avec cheminée foyer ouvert donnant sur terrasse face au parc arboré, cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four encastré, réfrigérateur-congélateur) et aménagée de meubles hauts et bas, deux coins nuit comprenant une suite parentale avec chambre et salle de bains et 2 autres chambres, wc . a l'étage : trois magnifiques chambres dont une avec balcon, une avec dressing, salle d'eau et wc parc arboré et clôturé de 1400m² environ prestations de qualité et de confort : climatisation réversible neuve - double vitrage, fibre optique - portail motorisé... actuellement disponible loyer : 1400 euros - dépôt de garantie : 1400 euros - frais d'agence : 1000 euros (dont 400 euros d'honoraires d'état des lieux) energie primaire : 194 kwh/m²/an classe d et emission : 6 kgco2/m²/an classe b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2941 euros et 3979 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) date de réalisation du diagnostic : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : r »