8 rooms house of 241 m² in Pessac

description "à louer - pessac magonty - magnifique maison 5 chambres - piscine située dans un quartier recherché de pessac, cette superbe maison individuelle de 240,6 m² habitables allie élégance, confort et modernité sur un terrain d'environ 1700m2 un espace de vie lumineux et chaleureux dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente le séjour-cuisine de 85,65 m² constitue un véritable coeur de vie, avec un espace salon convivial ouvert sur l’extérieur et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée une arrière-cuisine pratique de 10,60 m² complète cet espace cinq chambres pour un confort optimal - chambre 1 (rdc) : 18,10 m² - chambre 2 (1er étage) : 17,70 m² - chambre 3 (1er étage) : 14,75 m² - chambre 4 (1er étage) : 17,70 m² - bureau (1er étage, pouvant faire office de chambre) : 9,50 m² chaque chambre bénéficie d’un cadre paisible et agréable, idéal pour toute la famille des prestations de qualité la maison comprend également trois salles d’eau/salles de bains, un dressing, une buanderie, ainsi qu’un garage spacieux côté confort, le logement affiche une excellente performance énergétique avec une classe c (58 kwh/m²/an) et des coûts énergétiques estimés entre 1 360 euros et 1 880 euros par an un extérieur à couper le souffle l’extérieur se distingue par un jardin paysager et une grande piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité l’ensemble est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours en toute intimité cette maison unique, alliant modernité et sérénité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de pessac pour plus d’informations ou organiser une visite,