8 rooms house of 260 m² in Aix-en-Provence

description maison meublée sur 3 niveaux de type 8 de 260 m2 avec terrasse et piscine sur un terrain clos et aboré d'environ 1085 m2 sans vis-à-vis située dans un lotissement résidentiel et calme, quartier saint mitre à aix-en-provence. coup de coeur assuré. portail automatique. cuisine d'été avec barbecue en pierre. abris voiture. arrosage automatique. commerces de proximité et facilités de transport. axes autoroutiers à proximité. cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une véranda donnant sur une cuisine entièrement équipée, une pièce à vivre avec coin séjour et salle à manger avec poêle à bois, une suite parentale comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 autres chambres séparées dont 1 faisant office de bureau avec rangements, dressing, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec douche et wc séparés. au 1er étage, 2 autres chambres séparées, une autre pièce pouvant faire office de bureau avec accès sur une autre vaste terrasse, une salle de bains avec baignoire et wc séparés. au dernier étage, une autre chambre séparée et spacieuse. loyer : 4600eur cc/mois (entretien du jardin et entretien de la piscine inclus) dépôt de garantie : 9200eur (2 mois de loyer hors charges) libre le 1er septembre 2025. honoraires de location à la charge du locataire : 2600eur ttc (contrat de location) + 780eur ttc (edl) = 3380eur ttc consommation énergétique annuelle comprise entre 2320eur et 3200eur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: r.