9 rooms apartment of 263 m² in Aix-en-Provence

description -- mas d'exception meuble 262.5 m2 sur 1.2 hectare a puyricard -- mas provençal entièrement meublé de type 9 de 262.50 m2 sur un terrain d'1.2 hectare situé dans le secteur recherché de puyricard, au calme, dans la campagne aixoise au milieu des vignes, à 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence. commerces de proximité (à moins d'1 km) et facilités de transports. idéal pour les amoureux de la campagne et du calme absolu. ce mas d'exception est édifié sur un parc arboré de 1,2 hectare environ proposant : une piscine (6*12), un pool house aménagé, 2 jacuzzis professionnels, un terrain de badminton, un terrain de pétanque, un terrain de volley, une table de ping-pong, un barbecue weber et une cave d'environ 50 m2 en sous-sol. elle se compose d'un grand séjour avec cheminée en pierre immense donnant sur une terrasse de plus de 80 m2 exposée plein sud, une cuisine séparée et entièrement équipée, 4 suites parentales avec salles de bain et wc (dont 1 suite avec balnéothérapie), 2 appartements avec séjour, mezzanine et cuisine entièrement équipée, salle de bains et wc, 2 roulottes au confort haut de gamme avec baignoire, wc et terrasses privées. plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. alarme, climatisation réversible, arrosage automatique. prestations luxueuses : sols en marbre, travertin et parquet bois massif. loyer : 6000eur + 375eur de provisions sur charges ré ajustables annuellement (eau froide, entretien jardin et entretien piscine) = 6375eur cc/mois dépôt de garantie : 12 000eur (2 mois de loyer hors charges) libre immédiatement. honoraires de location à la charge du locataire : 2625eur ttc (contrat de location) + 787.50eur ttc (edl) = 3412.50eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: r.