1 room house of 376 m² in Saint-Paul-de-Vence

description nichée sur les collines de saint paul de vence, au cœur d'un domaine privé, se trouve cette magnifique villa entièrement rénovée avec soin de 200m² avec une triple orientation sud-ouest-est, elle offre une vue imprenable sur le pittoresque village. à seulement dix minutes des commodités, cette villa peut accueillir jusqu'à huit invités dans le confort de ses quatre chambres en suite. la décoration allie authenticité et modernité, reflétant ainsi la chaleur et le charme du vieux village. les pièces à vivre et les chambres s'ouvrent sur un jardin spacieux d'environ 3000m², orné d'oliviers centenaires. un pool house de 50m² est à disposition pour des repas conviviaux. enfin, pour vous détendre au soleil, allongez-vous sur l'un des transats au bord de la piscine, tout en admirant la vue sur le village ancien. référence : 885. -- rez-de-chaussée : - entrée - toilettes pour invités - salon équipé d'une apple tv - salle à manger avec une cheminée à insert, ouvrant sur le jardin et la piscine - cuisine entièrement équipée, dotée d'une cave à vin et d'une cave de maturation pour la viande, donnant sur le pool house aménagé en salle à manger d'été avec un bbq et une plancha - buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge depuis le premier salon, on accède à l'espace nuit : - chambre 1 : en suite (lit de 180 cm), avec un grand dressing, une tv, une salle de douche et wc, ouvrant sur le jardin et accessible aux personnes à mobilité réduite - chambre 2 : en suite (lit de 180 cm), avec un grand dressing, une tv, une salle de douche et wc, ouvrant sur le jardin - chambre 3 : mini suite (lit de 180 cm), avec un grand dressing, une tv, un coffre-fort, une salle de douche et wc premier étage : accessible depuis le second salon, on y trouve : - chambre 4 : suite principale (lit de 180 cm), avec un grand dressing, une tv, une salle de douche et wc, ouvrant sur une terrasse privée avec une vue panoramique sur la mer, les montagnes et le village le jardin, d'une superficie de 3000m², est un véritable écrin paysagé, avec de nombreuses terrasses extérieures aménagées et divers espaces de détente. il comprend également une belle piscine chauffée au sel, un sauna. prestations supplémentaires : climatisation, bbq, plancha, éclairage extérieur, vidéophone, accès à internet via fibre optique, portail électrique, système audio hifi dans la piscine, parking pour cinq voitures, garage fermé, ping pong, piscine chauffée, salle de jeux, sauna, et coffre-fort, un terrain de tennis partagé avec l'ensemble des copropriétaires. l'estimation des dépenses énergétiques en 2021 se situe entre 660€ et 980€ par an. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques