1 room apartment of 61m² in Évian-les-Bains

EVIAN LES BAINS (74) - FACE AU DEBARCADERE Local commercial exceptionnel, situé dans la résidence emblématique du Château de Fonbonne, à Évian-les-Bains. Idéalement positionné en face du débarcadère, sur les quais et à proximité directe du bateau pour la Suisse, cet emplacement rare vous offre une visibilité incomparable dans un cadre d'exception. Superficie totale : 71,13 m² (dont 61,29 m² de surface principale et une magnifique cave voûtée). Aménagements : Une salle de réception principale, deux bureaux individuels, chacun équipé d'une fenêtre pour une ambiance agréable, WC séparé avec lave-mains, le tout en parfait état. Accès pratique : Double entrée : depuis l'intérieur de l'immeuble et via une coursive donnant sur le parc de la copropriété. Vitrine de pignon sur rue : 4 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité. Chauffage individuel électrique. Idéal pour profession libérale. Disponibilité: immédiate. Informations financières : Loyer mensuel TTC : 1 450€ (TVA 20 % incluse). P. Charges mensuel : 40 € Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS - -om Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r ** Loyer €1 490/mois charges comprises dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €1 410 TTC dont honoraires d'état des lieux: €184 TTC | Dépôt de garantie: €2 900 | 74500 EVIAN LES BAINS Nos honoraires