1 room apartment of 30m² in Strasbourg

Dans un immeuble des années 30 entièrement réhabilité en 2025 , découvrez ce superbe studio neuf de 30,3 m², meublé et équipé, situé au 1er étage d’un immeuble de standing. Emplacement idéal rue Saint-Marguerite, entre la Petite France et le centre-ville de Strasbourg , à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien : Pièce de vie lumineuse , entièrement meublée et décorée avec goût Cuisine américaine moderne, entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver) Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025 : Isolation thermique et phonique Rénovation des parties communes Installation d’une chaudière neuve Grand garage à vélo Prestations haut de gamme dans tout l’appartement : finitions soignées, équipements de qualité, confort optimal. Chauffage collectif au gaz Eau chaude collective au gaz Loyer : 737 €/mois Charges : 83 €/mois (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1474€. DPE (nouvelle version) réalisé le : estimation de consommation énergétique entre 340 € et 460 €/an . ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 390€ - Charges : 83€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 119 kWh/m².an 22 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 22 kg CO2/m².an B 22 kg CO2/m².an C 22 kg CO2/m².an D 22 kg CO2/m².an E 22 kg CO2/m².an F 22 kg CO2/m².an G 22 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 340€ et 460€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)