2 rooms apartment of 22 m² in Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 22.6m² au 2ème étage d’un bel immeuble des années 1800 situé en hyper centre de Strasbourg (rue des Lentilles). L’appartement à été entièrement rénové (meubles, peintures, sol, cuisine, salle de bain), il se compose comme suit : Salon séjour meublé (TV, canapé convertible, bureau) Cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, micro-onde, réfrigérateur, machine à laver, machine à café (Nespresso) Espace chambre avec rangements et lit double Salle de bain avec douche et WC LOYER : 717€/mois CHARGES : 50€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit : 1400€. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 420€/an et 610€/an). Honoraires agence d’un montant de 290€ (226€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +64€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 290€ - Charges : 50€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 264 kWh/m².an 8 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 8 kg CO2/m².an B 8 kg CO2/m².an C 8 kg CO2/m².an D 8 kg CO2/m².an E 8 kg CO2/m².an F 8 kg CO2/m².an G 8 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420€ et 610€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)