2 rooms apartment of 30m² in Strasbourg

Situé au cœur de Strasbourg, sur la très recherchée Place du Vieux Marché aux Vins , découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 30,40 m² habitables (33,20 m² au sol) , entièrement refait à neuf et proposé en première location après une rénovation complète. Appartement entièrement rénové avec des prestations neuves : peintures, cuisine, salle de bains, installation électrique et revêtements de sol. Composition du logement Un agréable salon séjour Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) Une chambre avec rangements Une salle de bains avec baignoire, WC et machine à laver Équipements et prestations Chauffage individuel électrique Production d’eau chaude individuelle électrique Conditions financières Loyer mensuel : 740,00 € Provision sur charges : 60,00 € / mois , avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 800,00 € / mois Performance énergétique DPE réalisé le (nouvelle méthode de calcul). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence du DPE). Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques . Honoraires de location Honoraires à la charge du locataire : 390,00 € TTC , comprenant : 300,00 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 90,00 € TTC pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Etat du bien : Standing Frais d'agence : 390€ - Charges : 60€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 186 kWh/m².an 7 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 7 kg CO2/m².an B 7 kg CO2/m².an C 7 kg CO2/m².an D 7 kg CO2/m².an E 7 kg CO2/m².an F 7 kg CO2/m².an G 7 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 600€ et 860€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)