2 rooms apartment of 39m² in Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces entièrement meublé et équipé d’une superficie de 39.7m² au 1er étage avec ascenseur dans une belle résidence située rue Sleidan à STRASBOURG (à proximité de l’Orangerie ainsi que de la Place Brant)à STRASBOURG. L’appartement se compose comme suit : Beau salon séjour d’angle entièrement meublé et équipé (canapé, table basse, table à manger, TV) Chambre aménagée (dressing et lit double) Cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge) Salle de bain avec douche et WC. L’appartement se compose d’une entrée, d’un beau salon séjour d’angle entièrement meublé (canapé, table basse, table à manger, TV), d’une chambre aménagée (dressing et lit double), d’une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur et lave-linge), d’une salle de bain avec douche et WC. Chauffage collectif au gaz, eau chaude collective au gaz. Présence d’un local à vélo. LOYER : 907€/mois CHARGES : 150€/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie correspondant à 2 termes de loyer soit 1814€. DPE établi le (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 498€/an et 674€/an). Honoraire agence d’un montant de 500€ (400€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail +100€ correspondant aux frais d’état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 500€ - Charges : 150€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 222 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 47 kg CO2/m².an B 47 kg CO2/m².an C 47 kg CO2/m².an D 47 kg CO2/m².an E 47 kg CO2/m².an F 47 kg CO2/m².an G 47 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 498€ et 674€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)