2 rooms apartment of 28m² in Strasbourg

Exceptionnel 2 pièces entièrement meublé et équipé par architecte d’intérieur d’une superficie de 28,67m² au deuxième étage dans un bel immeuble intégralement réhabilité (rénovation et isolation) des années 1830 idéalement situé à proximité direct de la Place Saint-Etienne et de la Place de la République (rue de la Courtine) à STRASBOURG. L’appartement se compose comme suit : une entrée une belle pièce principale une cuisine américaine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge et lave-vaisselle) une chambre disposant de placard intégré ainsi que d’un lit-coffre une salle d’eau un WC séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle électrique. Présence d’une box internet (fibre optique) incluse dans les charges. LOYER : 935€/mois CHARGES : 60€/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le (nouvelle version). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges soit : 1870€ Honoraires agence d’un montant de 315€ (230€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 85€ correspondant aux frais d’état des lieux.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 315€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 174 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 420€ et 620€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)