5 rooms apartment of 142m² in Strasbourg

Location – 5 pièces meublé haut standing – 142 m² – Dernier étage – Terrasses – Strasbourg (Rue du Général Picquart) Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une élégante résidence de 2021, exceptionnel appartement traversant de 142 m² , entièrement meublé et équipé haut de gamme. Il bénéficie de deux terrasses totalisant 38,72 m² , d’une belle luminosité et d’une situation privilégiée à proximité des Institutions européennes et du Parc de l’Orangerie . Agencement Entrée avec rangements Vaste séjour meublé ouvrant sur terrasse Cuisine américaine meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) 4 chambres meublées Salle de bains avec baignoire, lave-linge et sèche-linge Salle d’eau avec douche à l’italienne 2 WC séparés Stationnement : une place en sous-sol Option : second garage possible en sus Prestations & confort Mobilier et équipements haut de gamme , appartement en excellent état Chauffage collectif par réseau de chaleur Eau chaude collective par réseau de chaleur Performances énergétiques DPE du (nouvelle version) – estimation des dépenses annuelles : 814 € à 1 101 € . Conditions financières Loyer mensuel : 3 300 € Provisions sur charges : 390 €/mois (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 6 600 € (2 mois de loyer) Honoraires d’agence : 1846 € TTC dont 1420 € pour visite, constitution de dossier et rédaction du bail 400 € de frais d’état des lieux Informations légales Mandat : nous intervenons dans le cadre d’une délégation de mandat . Risques : informations disponibles sur Géorisques : r Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1846€ - Charges : 390€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 79 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 814€ et 1101€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)