1 room apartment of 59m² in Strasbourg

Dans la résidence de standing LE PLAZA (2015), idéalement située en plein cœur de Strasbourg, découvrez ce superbe loft de 59,5 m² , niché au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien d’exception se compose de : Une élégante entrée avec espace bureau Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 2 m² Une cuisine américaine moderne, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et WC L’appartement offre des prestations haut de gamme : isolation performante, parquet massif, volets électriques, chauffage au sol collectif au gaz avec système rafraîchissant intégré pour un confort optimal toute l’année. Un emplacement de parking en sous-sol au sein de la résidence est disponible en supplément. Chauffage collectif au gaz (au sol) Eau chaude collective au gaz Conditions financières Loyer mensuel : 830 € Charges mensuelles : 225 € (avec régularisation annuelle) DPE établi le (nouvelle version) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 550 € et 810 €. Honoraires d’agence : 600 € , comprenant : 500 € (visite, constitution du dossier, rédaction du bail) 100 € (état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 600€ - Charges : 225€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 140 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 28 kg CO2/m².an B 28 kg CO2/m².an C 28 kg CO2/m².an D 28 kg CO2/m².an E 28 kg CO2/m².an F 28 kg CO2/m².an G 28 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 550€ et 810€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)