5 rooms apartment of 164m² in Strasbourg

Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement meublée de 164,5 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située au cœur du quartier recherché de la Robertsau. Ce bien exceptionnel vous propose un cadre de vie raffiné alliant confort, élégance et praticité. Composition de la maison : Vaste salon-séjour lumineux Salle à manger spacieuse Agréable jardin privatif Cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle) 2 grandes chambres meublées, dont une bénéficiant d’une terrasse privative 2 salles de bains modernes avec douche à l’italienne 2 WC séparés Dressing aménagé Grand espace bureau aménagé (possibilité d’aménager une 3ème chambre) Espace buanderie équipé (machine à laver et sèche-linge) Grande cave Un grand garage avec porte électrique complète ce bien. Équipements et prestations haut de gamme : Volets électriques Climatisation Chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol Eau chaude individuelle au gaz Loyer mensuel : € Dépôt de garantie : € (soit deux mois de loyer) Diagnostic de Performance Énergétique : Établi le (nouvelle version), pour une estimation de consommation annuelle comprise entre 1 578 € et 2 134 €. Honoraires d’agence : 1 800 € TTC (dont 1 500 € pour visites, constitution du dossier et rédaction du bail + 300 € pour l’état des lieux) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Standing Frais d'agence : 1800€ - Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 138 kWh/m².an 28 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 28 kg CO2/m².an B 28 kg CO2/m².an C 28 kg CO2/m².an D 28 kg CO2/m².an E 28 kg CO2/m².an F 28 kg CO2/m².an G 28 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1578€ et 2134€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)