4 rooms house of 95 m² in Lagord

Située dans un secteur calme de LAGORD VENDOME, venez découvrir cette agréable maison de 95 m², proche des commerces avec accès direct à La Rochelle (moins de 2 kilomètres de la place de Verdun). Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil avec stationnements, un patio et un jardin arrière avec une terrasse, exposé plein sud. Elle est à louer pour 1 200 €, hors charges, avec 35 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 200 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 045 € (285 € d'état des lieux). Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (240 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 659 € et 2 245 € en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Cette maison, en bail non meublé est LIBRE DE SUITE. Référence annonce : 8199 Voir moins Située dans un secteur calme de LAGORD VENDOME, venez découvrir cette agréable maison de 95 m², proche des commerces avec accès direct à La Rochelle (moins de 2 kilomètres de la place de Verdun). Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil avec stationnements, un patio et un jardin arrière avec une terrasse, exposé plein sud. Elle est à louer pour 1 200 €, hors charges, avec 35 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 200 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 045 € (285 € d'état des lieux). Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (240 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 659 € et 2 245 € en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Cette maison, en bail non meublé est LIBRE DE SUITE. Référence annonce : 8199 Voir moins