2 rooms apartment of 35m² in Saint-Étienne

REF ANNONCE LA3971F1 BIS meublé en excellent état avec belles prestations de 35,23 m² env. situé dans un immeuble sécurisé au 2eme étage du 68 rue de la Mulatière ST ETIENNE, à deux pas du Cours Fauriel et de ses écoles et à 5min à pied de la FAC Tréfilerie, idéal étudiant. Hall d'entrée avec WC suspendu et placard avec lave linge, coin cuisine équipé (plaques induction, frigo, hotte, micro ondes) ouvert sur coin séjour, chambre indépendante avec dressing aménagé et salle d'eau attenante avec douche et meuble vasque, chauff ind élec, double vitrage, volets roulants élec, prestations de qualité.Libre au 05/06.(DPE D en date du 05/05/22 estimation coûts annuels d'énergie entre 440€ et 650€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/21).Visite virtuelle: Loyer: 465€ Charges: 30€ DDG: 930€ Honoraires: 240€ (dont 90€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC