1 room apartment of 55m² in Ajaccio

MAX IMMOBILIER , propose à ;la location : Dans l’un des plus beaux quartiers de la ville, secteur Trottel/ Albert 1er, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, une ancienne maison entièrement repensée par un architecte, rénovée et divisée en 3 appartements. Située rue Marengo, cette maison est dans une impasse, au calme. L’accès à la bâtisse est sécurisé : portail fermé + interphone/visiophone Lumière automatique dans les parties communes. Au 2ème étage, un bel F2 de 45.96 m² très lumineux. Il possède une cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée (four, plaque induction, micro-ondes, frigidaires/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge). Les Prestations sont de très grande qualité. Appartement entièrement climatisée (daikin). Appartement sécurisé par un système d’alarme (abonnement à prendre). Une place de parking privative dans parking aérien fermé. Surface totale : 45.96m² ELEMENTS FINANCIERS : LOYER 845 EUROS C.C (Pas de charges locatives). CHARGES LOCATIVES : 0 ORDURES MENAGERES : 20 /mois DEPOT DE GARANTIE : 845 €UROS HONORAIRES : 597 €UROS (Dont 137 €uros frais d’état des lieux inclus). DISPONIBLE : 20 avril 2026 Diagnostic énergétique effectué le 26 mars 2026 Facture d'énergie estimée : Entre 510 et 740€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques