2 rooms apartment of 61m² in Saint-Étienne

Ref annonce : LA3101F2 BIS rénové d'environ 61,92 m² situé au 1er étage sur cour au 40 rue Michelet ST-ETIENNE CENTRE dans copropriété sécurisée, excellent emplacement, idéal étudiant ou jeune actif.Entrée directe sur coin cuisine équipé (plaques, four, hotte) ouvert sur séjour, bureau, chambre avec placard, sdb avec meuble vasque et douche à l'italienne, WC suspendu et espace rangement + MAL, chauff ind élec + clim, double vitrage pvc, ascenseur et interphone, Disponible à partir du 24/09.Classe énergie D (DPE D du 10/09/24 précisant un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre environ 1180€ et 1650€ calculé sur le prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 abonnement compris).Parking en supplément dans l'immeuble (non obligatoire) : 60€/mois CCVisite virtuelle: Loyer: 560€ Charges (provision) : 32€ DDG: 530€ Honoraires: 280€ (dont 110€ pour l'EDL)Loire Investissement .44Honoraires de 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Carte pro. CPI AC ADC