1 room apartment of 74m² in Ajaccio

L'agence MAX IMMOBILIER vous présente cette superbe opportunité au cœur du centre-ville d'Ajaccio, à seulement quelques pas du cours Napoléon. Cet appartement de type F3/4, offre environ 78.85 m² de surface habitable. Il est situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur. Appartement qui se démarque par son incroyable tranquillité, ayant fait l'objet d'une rénovation en 2019 qui le maintient dans un état impeccable, avec une climatisation intégrée pour un confort optimal. La disposition intérieure de cette propriété comprend une entrée accueillante, un spacieux double séjour-salle à manger, deux chambres élégantes, un dressing pratique, une salle de bain moderne et des toilettes indépendantes. L'appartement est baigné de lumière grâce à son exposition à l'ouest, vous assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Diagnostic énergétique effectué le 19 septembre 2023 Facture d'énergie estimée : Entre 615 et 833€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 et 833€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Loyer : 1111 €UROS (Dont 40 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle) Ordures menagères : 25 € /mois. Dépot de garantie : 1071 € Honoraires : 933.00€ (Dont 235 €uros frais d’état des lieux inclus) Disponible : 08 juillet 2026