1 room apartment of 77m² in Villanova

MAX IMMOBILIER propose ce F4 en rez de chaussée, 83 m² dans une villa divisée en deux F4 et située dans un hameau à 20 minutes d’AJACCIO et à 15 minutes du rond-point de LECLERC. Exposition OUEST avec accès direct, par escalier, à la plage, très belle vue mer. La pièce à vivre est très agréable et donne sur la grande terrasse avec vue sur la mer. L’accès aux deux appartements est commun. Ils sont construits en contre-bas de la route et sont accessibles par un escalier d’environ 15/20 marches. La maison ne dispose que d’une seul place de parking mais, d’autres places « visiteurs » sont disponibles. Assainissement par micro-station, pas de forage. Le salon et la cuisine disposent d’une vue mer. Une chambre dispose de la vue mer par la fenêtre donnant sur la terrasse. L'appartement possède un accès direct et privé sur une magnifique plage. LOYER : 1210 € -(Pas de charges locatives). PROVISIONS EAU : 38.50€ ORDURES MENAGERES : 30 €/mois. DEPOT DE GARANTIE : 1210 €uros. HONORAIRES : 909 € (Dont 246 euros frais d'état des lieux inclus). DPE : C 123- GES: A-3 DISPONIBLE : 02 SEPTEMBRE 2025 Diagnostic énergétique effectué le 8 avril 2024 Facture d'énergie estimée : Entre 490 et 710€/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710€/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques