2 rooms apartment of 43m² in Grabels

Grabels Venez découvrir cet appartement T2 de 42,65 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable.Il se compose d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre spacieuse avec placard, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un placard à l’entrée.Vous bénéficierez d’une terrasse de 7 m² et d’un jardin privatif de 40,70 m², idéal pour profiter des extérieurs.Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Logement raccordé à la fibre internet et disposant d’arrivées d’eau dans la salle de bains et la cuisine.Chauffage électrique individuel et production d’eau chaude au gaz. Soumis à une GLI. Disponible à partir du 17/04. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 560 € TTC à la charge du locataire comprenant 129,22 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 623.00 €/mois. Provision sur charges 99 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622,68 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.