2 rooms apartment of 46m² in Grabels

GRABELS- APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – PROCHE DE MONTPELLIER En location : à 17 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Montpellier, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 45.74 m² à Grabels (34790). Il se situe au 2e étage d’un immeuble neuf. Il est composé d’une chambre, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel fonctionnant à l’électricité, l’eau chaude elle est collective. Attention défiscalisation. Il possède un balcon de 13 m². Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking en intérieur. Il y a l’École Primaire Pierre Soulages à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 24 (La Valsière) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants, une boulangerie et plusieurs commerces. Ce T2 sera disponible fin novembre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez Honoraires de 594,62 € TTC à la charge du locataire comprenant 137,22 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 709.81 €/mois. Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 709,81 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 212.00 et 287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r. Votre conseiller FDI SERVICES IMMOBILIERS : Salma PHILIPPARD Agent commercial (Entreprise individuelle)