3 rooms apartment of 96m² in Lyon

Grand T3bis de 96.65m² au 3ème étage sans ascenseur. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des transports et des commerces offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 50m², véritable coeur de l'appartement, qui offre un espace convivial et élégant avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Grace à sa belle hauteur sous plafond (2.80m) et sa configuration traversante Est/Ouest l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres toutes deux équipées de placards intégrés, offrant calme et fonctionnalité, une salle de bains, un wc séparé et un bureau fermé par une verrière complète ce bien. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Loyer : 1 274€ + 26€ de provisions pour charges (entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères) Honoraires d'agence : 975.19 € + 292.81€ de frais d'état des lieux Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Voir moins Grand T3bis de 96.65m² au 3ème étage sans ascenseur. Idéalement situé, l'appartement est à proximité immédiate des transports et des commerces offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 50m², véritable coeur de l'appartement, qui offre un espace convivial et élégant avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Grace à sa belle hauteur sous plafond (2.80m) et sa configuration traversante Est/Ouest l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres toutes deux équipées de placards intégrés, offrant calme et fonctionnalité, une salle de bains, un wc séparé et un bureau fermé par une verrière complète ce bien. Chauffage individuel électrique Disponible de suite Loyer : 1 274€ + 26€ de provisions pour charges (entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères) Honoraires d'agence : 975.19 € + 292.81€ de frais d'état des lieux Loyer calculé selon le Décret n° du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique. Voir moins