2 rooms apartment of 42m² in Montpellier

Montpellier – Secteur Hôpitaux-Facultés – Venez découvrir ce superbe T2 de 41.65m², situé au premier étage d’une résidence récente (2019) calme et sécurisée. Il se compose d’une entrée, donnant sur un lumineux séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La terrasse de 17m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage et production d’eau chaude au gaz individuel. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Attention défiscalisation PINEL ZONE A. À proximité, vous trouverez des bus vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible fin septembre 2025. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 541,45 € TTC à la charge du locataire comprenant 124,95 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 713.40 €/mois. Loyer de base 660.38 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660,38 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2019 : 307.30 €. Date de réalisation du DPE : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.