2 rooms apartment of 47 m² in Montpellier

Montpellier – secteur Hôpitaux-Facultés – Venez découvrir ce superbe T2 de 47.30m² situé au 2e étage d’une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d’un lumineux séjour de 24,90m² avec coin cuisine équipée, une belle chambre , ainsi qu’une salle de bains avec WC. La terrasse de 6m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement est également loué avec une place de parking privative. Chauffage et production d’eau chaude : individuel électrique. À proximité, vous trouverez une large sélection de commerces pour satisfaire tous vos besoins. La nouvelle ligne de tramway se trouvera aux pieds de l’immeuble, vous garantissant ainsi une excellente mobilité et un accès facile aux principales commodités de la ville. Cet appartement est disponible mi-juillet. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Pour visiter, cliquez sur « Prendre rendez-vous » ou Honoraires de 614,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 141,90 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 864.80 €/mois. Loyer de base 582.00 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 582 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.